GORDON MODEL

因为根据GORDON MODEL，P＝D1/(k-g)
如果市场看淡未来的租金成长"g"，那么就算租金"D1"维持，楼价"P"也会跌了。
如果当时有其他更好的投资选择，或者贷款利息起，回酬率"k"就起，那么就算租金"D1"维持，楼价"P"也会跌了。