如何處理門牌稅換名？

讀者李先生說，2010年初，他售賣一間雙層排屋，整個交易於2010年中完成，可是到了今年初，仍收到市議會寄來的門牌稅單，還有土地局寄來的地稅單。
針對上述事項，李先生有些納悶，明明看到買主在轉換名字的表格上填寫資料、簽名等，為何資料依然未更新？
他在信中提出以下問題：
1.轉換門牌稅單名字的事項，是由賣方律師或買方處理？
2.已經賣出的房屋，水、電賬戶，是由賣方親自關閉嗎？

答：近年來，律師在協助買主辦理購買房屋手續時，也會讓買主填寫轉換名字的文件或表格，以便產業所屬的地方政府將進行資料更新工作。

購屋者協會中文組主任陳鍾靈指出，房屋轉手交易完成後，買方應該儘速辦理門牌稅單名字的轉換，新屋主可以前往市政局／市議會索取相關表格，填妥後連同買賣合約複印本（只需複印重要的幾頁資料），交回給市政局／市議會。

假如買方律師協助處理當然最好，不過，買方也需向地方政府跟進，確保當局儘速處理轉換名字的事項。

另外，關於水、電賬戶的轉名，假如買方遲遲不辦理轉換名字手續，賣方在照會買方後，可以向水務公司、國家能源公司提出關閉申請，只是這樣一來，買方必須另行申請，過渡期會面對沒有水電使用的不便。

針對水電賬戶的轉名，賣方必須確保買方儘速辦理轉換名字事項，這樣賣方可以向國家能源及水務公司要求取回水、電抵押金，而且也可以避免萬一買方拖欠水、電、門牌稅等費用，賣方不會受到牽連。

在進行水、電賬戶轉換名字，買方必須親自前往水務及國家能源公司一趟，除了填寫表格，還要支付水、電費抵押金，買主可以從賣方的水、電費單抵押金，掌握到應該準備的數目。

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http://biz.sinchew-i.com/node/57383