（八打灵再也28日讯）马来西亚购屋者协会中文组主任陈钟灵指出，即使购屋者有权解除已签署的房屋买卖合约，但无法取回订金也是于事无补。
他指出，若发展商没钱还给购屋者，取消房屋买卖合约也没用。
“此外，律师费、印花税等费用应由谁负责？”
他今天针对利商特工队报告指出，一旦1966年房屋发展法令（监控与执照）完成修订，房屋计划若未在售屋后的6个月内展开建筑工程，购屋者将有权解除已签署的房屋买卖合约，向《南洋商报》发表评论。
先建后售保障购屋者
陈钟灵强调，该会认为“先建后售”政策才能真正有效保护购屋者的权益。
询及目前购屋者可在急样的情况下解除房屋买卖合约，他说，如果购屋者不符合银行贷款条列，只须出示银行的证明书，便可解约。
“一旦解约，发展商有权扣留购屋者支付的10%头期中的10%。”
资讯来源
http://www.nanyang.com.my/node/425189?tid=460
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