買擴建屋須補圖測

邱先生目前住在美拉華蒂園，在農曆新年後收到一封來自地方政府關於“房屋已擴建漂白計劃”，只標明房子號碼而沒有致名的信件。
在信中說明要讓那些房子已擴建而沒有申請的屋主的一個漂白計劃。他在信中提出以下問題：
1）現在我居住的這間房子是於2010年購買，所有房子的擴建都是上幾任屋主請人建造（我買過手後，並沒有再裝修和擴建）。我也查尋不到是否有一些關於已通過房屋擴建申請的文件，現在應該怎麼辦？
2）我嘗試撥電話去地方政府詢問，告訴他們我現在的情形。他們說沒關係，只要我重新提出申請，再提交繪圖就可以了。
我詢問地方政府的職員時指出，難道他們沒有之前關於這間房子的申請和審核資料？他們說應該有的，只是比較難找出有關資料來查證。我是否應該根據他們所說的，就是找建築師重新繪圖，畫出擴建部份的繪圖，然後再提呈申請？

答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，邱先生在2010年購買已擴建的房屋時，應該向賣主索取當年他向地方政府申請擴建時的建築圖。

任何人在擴建房屋前，若有向地方提出申請，在將繪圖交給地方政府申請獲批後，除了獲批文件，本身也會有一份圖樣供保存。

現在的問題是：當年的業主在進行房屋擴建前，是否有向地方政府提出擴建申請？如果有，應該有一份相關的圖測，假如相隔多年，而且沒有年代記錄，確實不容易找出來。

另外，邱先生也不能排除市場上有些人沒有向地方政府提出申請，就開始進行擴建工程的可能性。

根據條例，如果沒有提出申請即開始擴建房屋，地方政府有權指示業主拆除已擴建的部份，邱先生可以向上一任賣主瞭解及詢問，他們當年是否有提出擴建房屋申請，如果有，繼續向地方政府跟進，嘗試找出申請擴建的圖測。

假如沒有提出申請，邱先生需要自費聘請建築師繪圖，然後提呈給地方政府存檔，避免夜長夢多。

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http://biz.sinchew-i.com/node/58446