願付較高租金‧跨國公司愛A級辦公樓

2012-03-11 19:22

吉隆坡A級辦公樓，以國油雙峰塔的租金最高，每平方在14令吉之間，接下來是明訊大廈，每平方尺10令吉。

介於8令吉與超過8令吉的分別是Vista大廈與IMC大廈，其他商業大廈的租金，基本在每平方尺6令吉或超過6令吉的水平。

世邦魏理仕認為，需求集中在A級辦公樓，特別是跨國公司，主要是這些辦公樓的軟硬體設施比較完善。

此外，跨國公司願意支付較高租金，以享有較佳的設備，國油2大廈以平均租金每平方尺14令吉出租，租戶多數是國內外的大企業。

不過，商業產業空間供應過剩可能對辦公樓租金造成壓力，預料在未來幾年，租金走勢可能持平，在過去的兩年，市中心首要大廈的租金問價介於每平方尺6至10令吉之間，少數一些大廈，例如國油雙峰塔2及明訊大廈，每平方尺租金在10令吉至14令吉之間。

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