聯名房屋購另一半擁有權

何先生與朋友聯名購買一間價值25萬令吉的房屋，如今過了5年，市價已上漲至35萬令吉，朋友要撤出產業的持有權；因此，他給了朋友一筆現錢，當作是將朋友的那一半擁有權買過來，雙方同意只保留何先生一個人的名字。 請問：“這樣的處理方式可行嗎？如果不行，應該如何處理，大約需要多少的手續費與律師費？”

答：何先生準備將朋友的那半份產業擁有權購買過來，需要另外做買賣合約，假如貸款還未還清，尚需另外簽署貸款合約。

這樣可以避免他日有爭執時，口頭協議站不住腳，朋友可能因為產業價格翻倍上漲，執意說之前沒有領取一筆現錢，麻煩就大了。

關於買賣合約的律師費：首15萬令吉1%、接下來85萬令吉0.7%、再接下來的20萬令吉是0.6%。

假設是35萬令吉，首15萬令吉1%：1千500令吉、接下來的20萬令吉收0.7%：1千400令吉，總共2千900令吉。

政府的印花稅：買賣合約首10萬令吉1%：1千令吉、接下來的25萬令吉2%：5千令吉。如果需要另做貸款合約，需要支付貸款合約的律師費與印花稅。 

http://biz.sinchew-i.com/node/62808