傅小姐來信說，他們一家人住的房屋是爸爸、媽媽和弟弟共有的聯名產業，目前仍在繳還銀行的產業貸款。
請問：假如準備刪除爸爸在產業的名字，剩下媽媽和弟弟，是否被允許？
答：傅小姐的來信沒有提及房屋是否已有個別地契或分層地契，假設一如信中所提的要刪除爸爸在產業的名字，除了要取得爸爸的同意，也要獲得聯名者、媽媽和弟弟的同意。
由於房屋貸款尚未還清，除非能一次過還清剩餘的房屋貸款，否則，需要另外簽署貸款合約，領取新的貸款，然後還清現有的貸款。
如果有能力還清現有的貸款，那麼就不需要另外簽署貸款合約，只需要簽署買賣合約，假如房屋還未有個別地契或分層地契，尚需取得發展商的書面同意，以及需要支付發展商徵收的手續費。
提到領取房屋貸款，申請者必須符合貸款條件，才能夠獲得銀行的批准，其中一些條件包括擁有固定的收入，沒有拖欠付款的紀錄。
此外，在辦理這些手續時，需要支付律師費與印花稅，印花稅將以該產業單位目前的市場價值來計算。资讯来源
http://biz.sinchew-i.com/node/55504
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