房屋建好‧延遲交屋怎辦？

賴先生說，他在2006年訂購一間公寓，按照買賣合約，發展商應該在2009年杪交屋，可是，等到現在房屋建好了，已經延遲接近兩年，但是發展商說還不能交屋，除非發展商完成通往該屋業計劃的道路，符合有關市政府的規定。

請問：如果發展商再拖延一年才建好通路，是否意味到了交屋後才能提出索償？

答：購屋者向發展商提出遲交屋索償要求，必須待發展商交屋後才能提出，以賴先生的情況，假如沒有入住文件，發展商若違例交屋，購屋者也不能裝修、遷入居住。

如果要提出遲交屋索償申請，其天數是由簽署買賣合約起的24個月（排屋）或36個月（公寓），計算至發展商發出移交新屋鎖匙通知那一天。

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