李女士說，她與丈夫在吉隆坡擁有一間公寓，已於2010年中將公寓轉售給其他人，並在當時簽署買賣合約。
他們原本以為簽署買賣合約後，就可以在預定期限內，完成買賣手續，可是，等了足足兩年，交易仍未完成。
律師告訴他們相關的文件已獲批准，現在要進行的是銀行方面的事務，買方申請的銀行貸款已獲批准，不過，還需3至4個月才可能完成有關交易。
但是，如今又出現其他問題，其丈夫說有些文件需要發展商簽名，才能使整個交易完成。她說，當初簽署買賣合約後，其丈夫就停止償還管理維修費，現在，發展商要他們償還一筆大約4千800令吉的管理與維修費，才同意在文件上簽名。
請問：
1.在簽署買賣合約後，這房屋是否屬於我們？管理維修費應該由哪一方支付？
2.我們在這兩年裡償還的房屋貸款，能否向對方索討？
3.聽說賣房子的人，不需要支付律師費，買房子的人，才需要支付律師費，情況是否這樣？
答：買賣雙方在簽署買賣合約後，賣方仍需要繼續支付管理維修費，直到賣方將房屋交給買方，管理與維修費才由買方支付。
購屋者協會中文組主任的陳鍾靈指出，賣方將產業交給買方時，必須確保清還所有的費用，譬如管理維修費、水、電、排污費、門牌稅等。
買賣雙方皆需付律師費
針對第二道問題，在簽署買賣合約後，賣主仍需繼續償還房屋貸款，而且沒有所謂的可以向買方索回房貸分期這種事情，況且買方也支付首期錢，買方是否也可以說，支付了一筆首期錢，償還買賣合約、貸款合約律師費，仍需繼續在外租房屋，應該向賣方索回在外租房的費用。
在房屋買賣這項交易，買方需要支付買賣合約律師費、轉移產業擁有權印花稅、如果有貸款，尚需支付貸款合約律師費、印花稅，以及其他雜費。
至於賣方，在未有分層地契的情況下，除了付給發展商批准交易的行政費，也需要支付律師費，費用以交易價做為計算基礎，有一部份人為了節省開銷，與買方共用律師，這位也代表賣方的律師向賣主徵收閱讀合約服務費，以及代為呈報稅務的費用。
不過，買賣雙方共用同一名律師，是不受鼓勵的，在交易的過程中，假如出現枝節問題，律師應該代表買方或賣方的利益來處理問題，會是一項具爭議的問題。
http://biz.sinchew-i.com/node/63879
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