Hak Milik Sementara地契‧如何轉為永久地契

柔佛一名讀者來信說，他償還了房屋貸款，最近辦理房貸解押手續，並贖回房屋地契，可是，領回來的地契印的是“Hak Milik Sementara”這幾個字，不曉得如何將“Hak Milik Sementara”轉為“Permanent Title”？

答：房屋地契文件顯示“Hak Milik Sementara”這兩個馬來文字，主要是土地局本身還未進行測量，土地局基於那是發展商自己測量師的測量、是仍未獲確認的最終尺寸，因此，發出的地契有“Hak Milik Sementara”這兩個字。

“Hak Milik Sementara”在英文等同於“Qualified Title”，這份地契文件可以用來申請房屋貸款、進行買賣等交易。

如果要爭取將地契轉為永久地契，最好是集合多一些業主，聯名向相關地區的土地局爭取，由土地局派出的測量師進行測量，以有關測量師的報告為准，轉為永久地契的幾率可能比較高。

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