與姐聯名房屋‧想賣三分一業權

我是劉先生，想問關於我目前的問題。我有一間排屋，是我和2位姐姐聯名擁有，但我本身希望能把我的那一份賣出，套現後拿來購買自已的房屋，無奈家人反對。
我想問：有甚麼法律途徑可以拿回本身的權益，將三分之一的業權周轉為現金，不曉得需要甚麼手續費？

答：我們不曉得家人反對劉先生脫售三分之一產業權的原因，從來信的敘述，劉先生想要套現他那三分之一的業權，以便購買一間屬於自己名下的產業，這個出發點值得鼓勵，應該獲得支持。

如果劉先生兩名姐姐有能力將那三分之一的產業權，轉到她們兩人名下，那是最好不過的安排，當 初，是否因為劉先生本身財力不足，需要借助兩名姐姐的財力，才能領取貸款；如今，眼看產業價格上漲了，又另有打算，抑或是有任何其他原因，以致家人不能諒 解而加以反對，劉先生若能找出真正的原因，可能有助於解決問題。

不過，有一點要指出的是，劉先生準備撤出本身在該產業的三分之一擁有權，需要另外簽署一些法律文件，如果貸款尚未還清，手續又多一層，關於手續費這一塊，費用多或少，胥視產業的價值。

如果劉先生想把他那三分之一的產業擁有權轉售，若不是家人接手過來，外人是不可能參與的，有誰準備和另外兩名非親非故的人，共同擁有一間房屋？

劉先生或許可嘗試聯絡一兩位能說服家人的親友，充當協調人，或許能扭轉形勢。通過法律途徑爭取權益，第一花律師費，第二會傷及家人的感情，凡事逼不得已才對簿公堂。 

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